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老旧小区家装电梯(diàntī)意见(yìjiàn)，居民意见不一难(bùyīnán)推进，怎么办？家里漏水了，物业推诿，物业费能不能不缴？生活中，这样的“纠纷”多发且牵涉个人权益，但解决起来不容易！ 近年来，无锡市梁溪法院坚持和发展新时代“枫桥经验”，积极推进“三官一律”进网格工作，不断完善矛盾纠纷多元化解机制，发动157名干警下沉全区795个网格，以司法动能(dòngnéng)助力基层社会治理(zhìlǐ)，切实提升人民群众的(de)获得感(gǎn)、幸福感、安全感。 多方联动化(huà)纠纷，源头治理见成效 基层社会矛盾纷繁复杂，梁溪法院主动携手(xiéshǒu)街道、派出所、司法所，积极构建高效联动的纠纷化解机制(jīzhì)，实现(shíxiàn)了止纠纷于未诉的良好效果。 2024年5月，李某与某广场商铺经营者口头(kǒutóu)协议提供垃圾清运服务，后(hòu)又与王(wáng)某平口头协议将商铺拆除垃圾作价(zuòjià)转卖给王某平并由其清运，后王某平的哥哥(gēgē)王某美在帮忙拆除商铺管道时被砸身亡，王某美家属赶到王某平家索要赔偿，各方争执不下，最终闹到派出所寻求帮助。 因涉及法律关系及赔偿计算，扬名法庭积极主动参与(cānyù)调解，入格法官立即与街道、派出所(pàichūsuǒ)、司法所组成调解小组共同开展纠纷调处。在(zài)了解案情和法律关系后(hòu)，法官归纳争议焦点、明确利益诉求，并解释各方责任。 通过案例讲解，法官阐明了诉讼责任和赔偿标准。鉴于各方对赔偿金预期差异(chāyì)大，调解小组采用分组“背对背”调解，经过(jīngguò)两天(liǎngtiān)努力，成功调解，达成赔偿协议，纠纷得到解决。 用心调解促和谐，司法温度暖人心(rénxīn) 老旧小区加装电梯是“关键(guānjiàn)小事”，更是“民生大事”。 针对无锡城区老旧小区多、加装电梯(diàntī)需求大的现状，梁溪法院主动延伸(yánshēn)司法职能，联手(liánshǒu)社区搭建协商平台开展释法明理，加快推动“老楼”装上“新梯”。 此前，一老旧小区一栋楼加装电梯，虽获业主(yèzhǔ)同意，但开工后一、二楼业主因采光(cǎiguāng)通风受影响要求补偿，导致项目停工半年(bànnián)。入格法官了解(liǎojiě)情况后，与社区对接，听取业主意见，结合政策解读，帮助业主理解法律(fǎlǜ)关系。联合(liánhé)专业机构分析负面影响，经过三方调解，业主达成兼顾双方利益的解决方案，电梯顺利完工并投入使用，邻里关系得到缓和。 普法宣传进社区，物业(wùyè)提质惠民生 物业服务，关乎千家万户的居住品质，是城市管理中不可或缺的一环(yīhuán)。今年以来，梁溪法院深入开展服务保障物业管理提升专项行动，以司法智慧为城市治理注入新(xīn)活力(huólì)。 “我家房屋(fángwū)外墙一直渗水，物业公司却迟迟未能解决，这种情况下(xià)，我能否拒绝缴纳物业费呢？”面对居民周先生的(de)困惑，入格法官耐心倾听、细心解答、暖心开导，最终(zuìzhōng)打开了周先生的“心结”。这一场景，正是梁溪法院普法宣传进网格的生动写照。 为更好地解决业主与物业之间的矛盾，梁溪法院精心编写(biānxiě)并印制(yìnzhì)了系列宣传手册，聚焦审判实务中最(zuì)常见易懂的、群众最为关心的物业纠纷，通过生动具体的案例解析，为居民提供清晰明确的法律指引。 同时，梁溪法院还组织了一系列主题鲜明、内容丰富、实用性强(qiáng)的专题讲座，由入格法官结合审判实践中的典型案例，为物业公司和社区居民现场讲解物业服务(fúwù)相关(xiāngguān)的法律法规。在入格法官的专业指导下，许多矛盾纠纷得以(déyǐ)妥善解决，物业管理(wùyèguǎnlǐ)服务质量明显改善，居民生活也更加舒心美好。 相关人士(rénshì)称(chēng)，下一步，梁溪法院将继续深化“三官一律”进网格工作，不断落实“周入格”“月联席”工作机制，实现司法服务与群众需求的无缝对接，为(wèi)构建共建共治共享的社会治理格局贡献法院力量。 扬子晚报/紫牛新闻记者(xīnwénjìzhě) 张建波